2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
横浜市戸塚区
51.3万円/㎡
前年比-1.4%
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩35分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,029万円
41.7万円/㎡
1,613
2,557
3,501
4,446
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,501万円
35.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
2,880万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,450万円 | 35.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,630万円 | 38.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/13 | 2,850万円 | 41.7万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル戸塚原宿 横浜市戸塚区原宿五丁目 | 戸塚駅50分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/03 | グラ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,599万円 | 49.1万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンクタス戸塚ラフィーネ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅17分 | 4,290万円 | 48.6万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/16 | グレイス戸塚イーストヒルズ 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,800万円 | 35.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、横浜市戸塚区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.8%割安です。