2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市戸塚区
69.8万円/㎡
前年比-25.1%
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レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩35分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,748万円
37.9万円/㎡
1,829
2,442
3,055
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,055万円
33.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
2,580万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 72.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,480万円 | 35.4万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 36.9万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,750万円 | 37.9万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,390万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,450万円 | 35.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,630万円 | 38.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 2,850万円 | 41.7万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/04 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/04 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,390万円 | 43.9万円 | 54.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル戸塚原宿 横浜市戸塚区原宿五丁目 | 戸塚駅50分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンクタス戸塚ラフィーネ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅17分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシティーユーロコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/19 | グレイス戸塚イーストヒルズ 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 3,580万円 | 43.4万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市戸塚区では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して49.1%割安です。