2001〜2011年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
神奈川県
67.5万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市戸塚区
45.1万円/㎡
前年比-18.6%
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩35分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,261万円
44.9万円/㎡
1,800
2,774
3,748
4,722
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,748万円
38.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
2,880万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,450万円 | 35.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,630万円 | 38.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/13 | 2,850万円 | 41.7万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 2,190万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/14 | 1,999万円 | 25.7万円 | 1階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 2,290万円 | 29.4万円 | 1階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,800万円 | 35.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/04 | クイーンズパレス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,370万円 | 50.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティウインズ東戸塚エアステージ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 4,490万円 | 50.6万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/10 | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,280万円 | 57.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/29 | ラフィア東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 3,990万円 | 46.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2021/04/22 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2020/12/14 | エルステージ東戸塚パークテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/19 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 4,480万円 | 50.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/16 | グレイス戸塚イーストヒルズ 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクタス戸塚ラフィーネ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅17分 | 3,998万円 | 51.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市戸塚区では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して12.2%割安です。